Parcelacija

Parcelacija je delitev ene parcele ali pa združitev več parcel. Delitev parcele je oblikovanje dveh ali več parcel iz ene parcele. Združitev parcel pa je oblikovanje ene parcele iz dveh ali več parcel, ki imajo enako pravno stanje glede lastninske in drugih stvarnih pravic. Novo nastale parcele dobijo nove parcelne številke z novimi površinami. Parcelacijo lahko zahteva lastnik zemljišča, ali pa je podlaga državni ali občinski prostorski akt.

primer parcelacije1

Kdaj in zakaj parcelacija?

  • Kadar želimo prodati, kupiti ali menjati le del parcele,
  • kadar dedujemo in si želimo v naravi sporazumno razdeliti premoženje,
  • kadar solastniki želijo svojo solastnino razdeliti tudi v naravi.
  • kadar želimo združiti več manjših parcel v eno samo in si zaokrožiti lastnino,
  • kadar želimo ločiti gradbeno parcelo od kmetijskega zemljišča,
  • kadar želimo odmero dela vaše parcele, ki jo že v neki javni uporabi (ceste, potok),
  • kadar to zahteva akt državnega organa ali organa samoupravne lokalne skupnosti (npr. zazidalni načrt), tako bomo z našo nepremičnino lahko sklepali pravne posle ( prodaja, nakup, menjava, hipoteka…),
  • tako bomo tudi v evidencah imeli evidentirano enako stanje, kot ga dejansko uživate.

parcelacija parcelacija

Povpraševanje >

Comments are closed